نحوه صدور پروانه ساختمان و مسئولیت ناظرین چهار رشته مختلف

لینک دانلود نحوه صدور پروانه ساختمان و مسئولیت ناظرین چهار رشته مختلف

نحوه صدور پروانه ساختمانی و مسئولیت ناظر و طراح معمعار و مجری

لینک دانلود صوتی مهندس میر رضوی

اجرای اسانسور بصورت تصویری

اجرای اسانسور بصورت تصویری

اجرای راه پله

اجرای راه پله

ف م اعلام خلاف و فرم رفع خلاف مهندس ناظر

فرم اول

فرم دوم

دستور کار سازه نگهبان

دستور کار سازه نگهبان

دستور کار فنداسیون مهندس ناظر

دستور کار مهندس عمران

اظهارنامه قضایی

فرم اظهارنامه قضایی به مالک

برگه های تعهد مهندسی

برگه تعهد نظارت برق

برگه تعهد نظارت مکانیک

برگه تعهد نظارت معماری

برگه تعهد استحکام

برگه اتمام ساختمان

برگه تعهد نظارت تک ناظره

برگه تعهد نظارت سازه

 

دستور کار عملیات اجرای اسکلت بتنی ساختمان ویژه مهندسین ناظر

دستور کار عملیات اجرای اسکلت بتنی ساختمان ویژه مهندسین ناظر

چک لیست سقف

۳۴ مورد کلیدی که مهندس ناظر در مرحله سقف ها می بایست در  چک لیست خود قید نماید:

۱	آیا مجری ذیصلاح در کارگاه برای عملیات  اجرای سقف ها وجود دارد؟
۲	آیا درکارگاه افراد زیر ۱۸ سال و اتباع بیگانه بدون مجوز کار ساختمانی مشغول به کار است؟
۳	آیا تابلو علائم هشداردهنده در تمام اطراف حصارهای پیرامون کارگاه نصب‌شده است ؟( چراغ چشمک‌زن و تابلوها )
۴	آیا از وسایل ایمنی از قبیل کلاه، دستکش، کفش و … جهت حفاظت کارکنان کارگاه استفاده می شود ؟
۵	آیا اقدامات لازم  از قبیل نصب سرپوش حفاظتی با مقاومت کافی برای جلوگیری از سقوط اشیاء و افراد صورت گرفته است ؟
۶	آیا نحوه ساخت خرپای تیرچه به درستی بررسی و اجرا شده است؟
۷	آیا سایز و طول میلگردها مطابق با نقشه های موجود و توسط افراد ذیصلاح تعیین و بررسی شده است؟
۸	آیا عرض ناودانی های مورد نظر جهت ساخت تیرچه با توجه به نقشه به درستی تعیین و بررسی شده است؟
۹	آیا فاصله خرپاها و ابعاد تیرچه شامل ارتفاع خرپا و فاصله آرماتورهای طولی و نیز ضخامت بتن پاشنه به درستی و توسط افراد و مجری ذیصلاح تعیین و بررسی شده است؟
۱۰	آیا تیرچه و بلوک از نظر ساخت، مصالح ، ابعاد و نگهداری آن توسط مجری و افراد ذیصلاح بررسی شده اند؟
۱۱	آیا شمع ها  و قالب ها از مقاومت کافی برخوردار هستند؟
۱۲	آیا شمع ها و قالب بندی به درستی و توسط افراد ذیصلاح بررسی شده اند؟
۱۳	آیا برای شمع ها تکیه گاه های مناسبی پیش بینی شده است؟
۱۴	آیا خیز منفی برای سقف ها پیش بینی شده و در صورت وجود به طور دقیق بررسی شده است؟
۱۵	آیا آرماتوربندی شناژ روی دیوار و تیرهای بتنی و نیز آرماتورهای سقفی به طور کامل بررسی و کنترل شده اند؟
۱۶	آیا نحوه اجرای تیرچه در هر دهانه مطابق نقشه بوده و توسط مجری ذیصلاح بررسی و کنترل شده است؟
۱۷	آیا تکیه گاه های تیرچه طبق مشخصات فنی به درستی تعیین و بررسی شده اند؟
۱۸	آیا بلوک ها از نظر عدم شکستگی در حین اجرا به طور دقیق بررسی و کنترل شده اند؟
۱۹	آیا کلاف های میانی، میلگردهای حرارتی و بتن پوشش آن ها توسط افراد و مجری ذیصلاح بررسی شده اند؟
۲۰	آیا برای جلوگیری از نفوذ بتن به داخل بلوک ها، تمهیدات لازم در نظر گرفته شده است؟
۲۱	آیا محل عبور لوله ها، دودکش ها، داکت ها، در صورت نیاز پیش بینی و مشخص شده است؟
۲۲	آیا اطراف محل تعبیه شده برای عبور این لوله ها، داکت ها و دود کش ها به طور مناسبی تقویت گردیده است؟
۲۳	آیا محل عبور لوله های تاسیسات به درستی مشخص شده است؟
۲۴	آیا تکیه گاه های موقت جهت بتن ریزی پیش بینی و مشخص شده و توسط افراد و مجری ذیصلاح بررسی شده اند؟
۲۵	آیا بتن ریزی سقف به درستی و توسط افراد ذیصلاح اجرا شده است؟
۲۶	آیا در محل های توقف بتن ریزی دقت کافی به عمل آمده است؟
۲۷	آیا نگهداری بتن به طور کامل و توسط مجری ذیصلاح انجام گردیده است؟
۲۸	آیا باز کردن شمع ها و قالب ها در زمان مناسب و توسط افراد و مجری ذیصلاح صورت گرفته است؟
۲۹	آیا اتصال تیرچه به شناژهای افقی و پل های فلزی به طور صحیح  اجرا و نیز با دقت کنترل شده است؟
۳۰	آیا ابعاد چاله آسانسور مطابق نقشه های مصوب اجرا گردیده است؟
۳۱	آیا ابعاد پاسیو مطابق نقشه های مصوب اجرا گردیده است؟
۳۲	آیا ابعاد عرض راه پله (شانه گیر به شانه گیر)مطابق نقشه های مصوب اجرا گردیده است؟
۳۳	آیا ابعاد تیرها و آویزهای تیرهای بتنی مطابق نقشه ها اجرا گردیده است؟
۳۴	آیا قلاب آسانسور مطابق نقشه های مصوب اجرا شده است؟

چک لیست جامع نظارت آسانسور ویژه مهندسین عمران

نظارت سازه آسانسور
ردیف	عنوان فعالیت	ر
				ه	ه
1	ابعاد چاهک
2	عمق چاهک (حداقل 150سانتی متر)
3	آرماتور بندی دال کف چاهک
4	ضخامت دال بتنی کف چاهک
5	زه کشی کف چاهک
6	تعداد و  ابعاد صفحات فولادی انتظار کف چاهک (طول عرض ضخامت)
7	موقعیت قرارگیری صفحات فولادی انتظار  (جهت اتصال نبشی های شاسی کشی)
8	شاقول بودن دیواره های چاهک
9	ستونک های نصب ضربه گیر کابین و قاب وزنه
10	موقعیت قرارگیری ستونک ها

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره شش

صورتی که مالک کار را در مرحله‌ی گودبرداری مدت زیادی رها نموده است پروژه از لحاظ ایمنی در موقعیت خطرناکی باشد و موجب آسیب به ساختمان‌های کناری شود مهندس ناظر باید گزارش مرحله‌ای را به صورت زیر اعلام نماید:

به اطلاع شهرداری محترم می رساند طی بازدید صورت گرفته در مورخ ……..از پروژه، مشاهده گردید که متاسفانه هنوز هیچ اقدامی از سوی مالک و آن شهرداری محترم در جهت رفع تخلفات صورت گرفته که در گزارش های قبلی نیز به آن ها اشاره شده بود، انجام نشده است.
علاوه بر موارد خلاف که در گزارش های قبلی به آن اشاره شده است مشاهده می شود که بر اثر تعطیلی کارگاه و عدم رسیدگی، فضای سبز زمین در حال خشک شدن و از بین رفتن می باشد، همچنین در دیوار سمت شمالی که قدیمی بوده و با ملات گلی چیده شده گیاهان رونده در حال رشد می باشند.
مجددا تاکید میگردد با توجه به اینکه در آستانه شروع فصل بارندگی قرار داریم و با توجه به فرسودگی دیوار همسایه غربی و وجود ترک های با زاویه 45 درجه در دیوار و سقف در هر ….. طبقه، این دیوار به هیچ عنوان ایستایی ذاتی ندارد و هر لحظه امکان ریزش آن می رود. همچنین دیوار شمالی که قدیمی و با ملات گلی چیده شده با توجه به بلندی دیوار احتمال ریزش آن می رود. سازه نگهبان پیش بینی شده در نقشه های اجرایی مصوب، خرپا و مش و شاتکریت و در هر 4 ضلع گود لازم الاجرا می باشد.

لذا از آن شهرداری محترم تقاضا می شود با توجه به بند 14 ماده 55 قانون شهرداری ها با عنایت به متوقف ماندن پروژه در مرحله گودبرداری و امکان بوجود آمدن آسیب های جانی و مالی به املاک مجاور و افراد ساکن در آن، کمیسیون رفع خطر ماده 55 قانون شهرداری ها خود راسا اقدام به ایمن سازی پروژه و املاک مجاور نماید.

بدیهی است هرگونه مسئولیت و عواقب حقوقی و کیفری و مدنی و جانی ناشی از عدم رعایت موارد فوق به عهده آن شهرداری محترم و مالک و مجری پروژه می باشد.

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره پنج

صورتی که مالک کار را در مرحله‌ی گودبرداری رها نموده است پروژه از لحاظ ایمنی در موقعیت خطرناکی باشد و موجب آسیب به ساختمان‌های کناری شود مهندس ناظر باید گزارش مرحله‌ای را به صورت زیر اعلام نماید:

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، علی‌رغم تذکرهایی کتبی به مالک همان‌طوری که در گزارشات قبلی نیز ذکر گردید مالک بعد از خاک برداری ، گود را همچنان رها کرده و نه اقدامی جهت نصب سازه نگهبان مناسب، مطابق نقشه‌های شهرداری و نه اقدامی جهت اجرای فونداسیون می‌نمایدلذا امکان ریزش و تخریب ساختمان‌های پلاک مجاور وجود دارد لذا خواهشمند است مالک را الزام به اجرای سازه نگهبان برای حفظ پلاک‌های مجاور بنمایید.در ضمن پلاک ضلع جنوبی که نانوایی می‌باشد و دارای بافت فرسوده استبخشی از دیوار آن نیز داخل گود مذکور ریزش کرده است.همچنان مشغول پخت نان بوده و نانوایی را تخلیه ننموده است.

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره چهار

صورتی که مالک سازه نگهبان جدید طراحی‌شده توسط محاسب را اجرا ننمود و با صلاح‌دید راننده بود کار را ادامه داد و در فصل بارندگی بود به صورت زیر اعلام می‌نمایید:

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، مهندس محاسب ملک فوق از گودبرداری انجام‌شده بازدید نموده و جهت پایداری دیوارهای گود نقشه‌های سازه نگهبان جدیدی که متناسب با وضعیت موجود ریزش شده گود و افزایش عمق گودبرداری می‌باشد، سه شیت نقشه تهیه و تأیید نمود که پیوست دستور کار این‌جانب به مالک بوده که متأسفانه مالک از تحویل گرفتن نقشه‌های فوق خودداری نموده و با صالح دید آهنگر و راننده لودر سازه نگهبان را اجرا می‌نماید و صورت جلسه پیوست ، استشهاد همسایگان شرقی و غربی ملک بوده که تأیید می‌نماید مالک از دریافت دستور کار و نقشه‌های سازه نگهبان جدید خودداری نموده است لذا خواهشمندم ترتیبی اتخاذ فرمایید که دستور کار و نقشه‌های پیوست این گزارش به مالک ابلاغ شده و ساکنین ساختمان‌های مجاور تخلیه گردند، لازم به ذکر است با توجه به نزدیک شدن فصل بارندگی مالک را ملزم نمایید حداقل نسبت به نایلون کشی دیوارهای ریزشی گود اقدام نموده و انجام شاتکریت دیوارهای گود را در الویت قرار دهد ضمناً موارد ایمنی در حین اجرای سازه نگهبان برای کارگران داخل گود رعایت نمی گردد. لازم به ذکر است مجری ذیصلاح مندرج در پروانه در محل پروژه حضور ندارد.

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره سه

صورتی که در مرحله گودبرداری مالک اقدام به برداشتن خودسرانه سپر خاکی نمود گزارش مرحله‌ای خود را به صورت زیر اعلام نمایید:

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، علی‌رغم تذکرات پیاپی مبنی بر نداشتن سپر خاکی از زیر پی پلاک ضلع شرقی گود ، متأسفانه مالک اقدام به برداشتن بخش عمده‌ای از سپر خاکی فوق نموده و حدود ۵۰سانتیمتر از آن را باقی گذاشته است، با توجه به آنکه سازه نگهبان نیز به طور ناقص اجرا گردیده و پلاک ضلع شرقی نیز دارای بافتی فرسوده می‌باشدو مالک و نماینده او فاقد صالحیت در اجرای سازه نگهبان می باشند لذا خواهشمند است مالک راموظف نمائید، توسط مجری صاحب صالحیت نسبت به ایمن سازی پلاک ضلع شرقی زیر نظر این‌جانب اقدام نماید، ضمناً کنتور برق فاقد حفاظ مناسب در مقابل آب باران و رطوبت می‌باشد.

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره دو

 صورتی که سازه نگهبان جدیدی متناسب با موقعیت فعلی پروژه ارائه نگردید و می‌خواهید نواقص اجرایی در سازه نگهبان و  وجود سپر خاکی را و مراحل برداشتن آن را اعلام نمایید گزارش مرحله‌ای خود را  به صورت زیر اعلام نمایید:

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، متأسفانه علی‌رغم ارسال نامه پیوست ، مالک و مهندس محاسب هیچ‌گونه اقدامی جهت تهیه نقشه‌های سازه نگهبان جدید متناسب با شرایط گودبرداری برای پلاک‌های ضلع شرقی و غربی ننموده است ، ضمن آنکه مالک نیز حق برداشتن سپر خاکی در ضلع شرقی را نداشته و حداقل تا اجرای سقف اول می‌بایست آن را حفظ نماید.سازه نگهبان اجراشده در ضلع شرقی دارای نواقص ذیل می‌باشد:

1. جهت تیرهای عضو قائم می‌بایستی در جهت عرضی اجرا گردد و حداقل از دوبل تیر آهن نمره ۲۰ استفاده شود.
2. پشت بندهای عضوهای قائم فاقد اتصالات کامل خرپایی یعنی فاقد قطعه مستطیل پاشنه بوده و جوش های اتصالات سازه نگهبان فوق ضعبف می‌باشد.
3. عضوهای افقی ما بین عضوهای عمودی (سینه بندها) می‌بایستی در ارتفاع +۲٫۸۰ نیز اجرا گردد.
4. عضوهای ضربدری نیز می‌بایستی ما بین عضوهای افقی به منظور نگهداری پلاک ضلع شرقی اجرا شود.
5. فیلرگیری بادخورها ایجاد شده فی مابین عضو قائم و دیوارهای همسایه می‌بایستی تا منتهی الیه عضو قائم ادامه یابد.لذا خواهشمند است مالک را موظف به رفع اشکالات فوق نموده و نسبت به تخلیه پلاک ضلع شرقی از ساکنین آن اقدامات شایسته صورت پذیرد.

نمونه گزارش عملیات گودبرداری شماره دو

 صورتی که سازه نگهبان جدیدی متناسب با موقعیت فعلی پروژه ارائه نگردید و می‌خواهید نواقص اجرایی در سازه نگهبان و  وجود سپر خاکی را و مراحل برداشتن آن را اعلام نمایید گزارش مرحله‌ای خود را  به صورت زیر اعلام نمایید:

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند ، متأسفانه علی‌رغم ارسال نامه پیوست ، مالک و مهندس محاسب هیچ‌گونه اقدامی جهت تهیه نقشه‌های سازه نگهبان جدید متناسب با شرایط گودبرداری برای پلاک‌های ضلع شرقی و غربی ننموده است ، ضمن آنکه مالک نیز حق برداشتن سپر خاکی در ضلع شرقی را نداشته و حداقل تا اجرای سقف اول می‌بایست آن را حفظ نماید.سازه نگهبان اجراشده در ضلع شرقی دارای نواقص ذیل می‌باشد:

1. جهت تیرهای عضو قائم می‌بایستی در جهت عرضی اجرا گردد و حداقل از دوبل تیر آهن نمره ۲۰ استفاده شود.
2. پشت بندهای عضوهای قائم فاقد اتصالات کامل خرپایی یعنی فاقد قطعه مستطیل پاشنه بوده و جوش های اتصالات سازه نگهبان فوق ضعبف می‌باشد.
3. عضوهای افقی ما بین عضوهای عمودی (سینه بندها) می‌بایستی در ارتفاع +۲٫۸۰ نیز اجرا گردد.
4. عضوهای ضربدری نیز می‌بایستی ما بین عضوهای افقی به منظور نگهداری پلاک ضلع شرقی اجرا شود.
5. فیلرگیری بادخورها ایجاد شده فی مابین عضو قائم و دیوارهای همسایه می‌بایستی تا منتهی الیه عضو قائم ادامه یابد.لذا خواهشمند است مالک را موظف به رفع اشکالات فوق نموده و نسبت به تخلیه پلاک ضلع شرقی از ساکنین آن اقدامات شایسته صورت پذیرد.

فرم وضعیت همجواری(قبل از امضا شروع بکار باید این فرم تهیه و تکمیل شود )

فرم وضعیت همجواری خام

نمونه اول

نمونه دوم

کاربرگ گودبرداری

کاربرگ گودبرداری

فرم تحویل دودکش

فرم تحویل دودکش

دانلود فایلصورتجلسه تحویل کلید محافظ جان ساختمان به مالک

دانلود فایل تحویل کلید محافظ جان

فرم دستور کار ناظر

http://s11.picofile.com/file/8396156700/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%B1_%DA%A9%D8%A7%D8%B1_%D8%AA%DA%A9_%D9%86%D8%A7%D8%B8%D8%B1.pdf.html

نمونه گزارش عملیات فونداسیون (مهندس ناظر)

 صورتیکه در حین عملیات گود برداری مجری ذیصلاح پرونده حضور نداشته باشدوسازه نگهبان نیز اجرا نشده باشد می بایست این موارد گزارش شود.
به اطلاع شهرداری محترم می رساند پیرو بازدید صورت گرفته در مورخ و بررسی های صورت گرفته و همچنین با توجه به تذکرات پی در پی به مالک مبنی بر اجرای هر سریع تر سازه نگهبان مطابق نقشه با نقشه های مصوب تاکنون مالک هیچ گونه اقدامی مبنی بر پایدارسازی گود ننموده است . همچنین مجری ذیصلاح حضور ندارد و عملیات توسط مجری فاقد صلاحیت در حال انجام می باشد.خواهشمند است آن شهرداری محترم مالک را ملزم به پایدار سازی گود مطابق با نقش های مصوب توسط مجری ذیصلاح بنماید در غیر اینصورت آن شهرداری محترم و مالک و مجری مسئولیت عواقب ناشی از آن را بر عهده دارند.

دستور کار عملیات اجرای تیر ها و سقف های تیرچه بلوک در سازه بتن آرمه(مهندس ناظر)

بخشی از دستور کار عملیات اجرای تیر ها و سقف های تیرچه بلوک در سازه بتن آرمه ویژه مهندسین ناظر

شركت محترم                              مجری محترم ساختمان به شماره پرونده                    واقع به آدرس:                                       دستور کار ذیل جهت عملیات اجرای تیر ها و سقف های تیرچه بلوک در سازه بتن آرمه  در قالب 64 بند  و ….. صفحه  به شرح ذیل در مورخه             به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:

1.مطابقت و کنترل ابعاد تیر ها و جهت تیرچه ها در قسمت سرویس های بهداشتی طبقات از نظر امکان اجرای سیفون های توالت ایرانی و فرنگی  با نقشه های مصوب و در صورت نیاز به تغییرات هماهنگی با مهندس طراح مکاتبه کتبی انجام و نتیجه به دستگاه نظارت اعلام گردد.

2.مطابقت قطر و تعداد و فاصله گروه میلگرد ها و آرایش کلی میلگردهای سراسری تیر ها با نقشه های مصوب می بایست توسط مجری ذیصلاح صورت پذیرد.

3.مطابقت قطر و تعداد و فاصله و آرایش میلگرد های عرضی (خاموت ها )تیر ها با نقشه های مصوب می بایست توسط مجری ذیصلاح صورت پذیرد.

4.خاموت ها و سنجاق های تعبیه شده در تیر ها (در بر گرفتن میلگرد های سراسری به طور کامل و محکم ) می بایست توسط مجری ذیصلاح مطابق با نقشه های مصوب صورت پذیرد.

دستورکار مصور عملیات نماسازی با آجر ویژه مهندسین ناظر

بخشی از دستور کار عملیات نماسازی با آجر ویژه مهندسین ناظر

ناب آقای یا شركت محترم ……………………..سازنده و نماینده محترم ساختمان به شماره پرونده…………………………واقع به آدرس:……………………………………………………..

با توجه به آنكه در حال حاضر مشغول  عملیات نماسازی ساختمان می‌باشید، بدین وسیله دستور کار ذیل شامل 19 مورد در مورخه …….. به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:

• عملیات نما سازی می بایست مطابق با نقشه های مصوب كمیته نما شهرداری توسط مجری ذیصلاح انجام گردد.
• مالك موظف است از مجری ذیصلاح و دارای صلاحیت فنی در تمامی مراحل كار استفاده نماید و مجری باید افراد دارای صلاحیت فنی را به كار گمارد و با آن‌ها قرارداد رسمی تنظیم بنماید و قرارداد كلیه مجریان یا پیمانكاران به مهندس ناظر ارائه گردد.
• استفاده از کارگران زیر ۱۸ سال و اتباع بیگانه بدون مجوز کار در کارگاه ساختمانی ممنوع میباشد.
• کلیه کارگران ساختمانی باید مجهز به وسایل حفاظت فردی دارای استاندارد متناسب با نوع کار از قبیل کلاه ایمنی ، کفش ایمنی، دستکش و … باشند. رعایت مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان و آیین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی و نشریه 55 سازمان مدیریت در کارگاه ساختمانی الزامی میباشد .
• مطابق بند 5-9-6-1و 5-9-6-3و 5-9-6-2 مبحث پنجم مقررات ملی ساختمان  می بایست بارگیری، حمل و باراندازی انواع آجر باید با دقت انجام شود، تا ضایعات آنها به حـداقل ممكن برسد، به ویژه در هنگام حمل و نقل لازم است تمهیـدات كـافی بـرای بسـته بنـدی و نحـوه چیدن آجرها انجام گیرد انواع آجرها را باید در محل تمیز و سرپوشیده به طور جدا از هم دسته بندی كرد و آنها را از خاك، مواد مضر، رطوبت و یخ و برف دور نگه داشت. آجرهای با مقاومت بالا و نما باید روی پالت چوبی و با پوشش نایلونی بسته بندی شوند.
  ….

دستور کار عملیات عایق کاری ساختمان ویژه مهندسین ناظر

بخشی از دستورکار عملیات عایق کاری ساختمان ویژه مهندسین ناظر

شركت محترم                              مجری محترم ساختمان به شماره پرونده                    واقع به آدرس:                                       دستور کار ذیل جهت عملیات عایق کاری ساختمان  در قالب 44 بند  و ….. صفحه  به شرح ذیل در مورخه             به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:

• مالك موظف است از مجری ذیصلاح و دارای صلاحیت فنی در تمامی مراحل كار استفاده نماید و مجری باید افراد دارای صلاحیت فنی را به كار گمارد و با آن‌ها قرارداد رسمی تنظیم بنماید و قرارداد كلیه مجریان یا پیمانكاران به مهندس ناظر ارائه گردد.

• به کارگیری تعداد کافی عوامل اجرایی ذیصلاح با توجه به حجم و وسعت کار الزامی می باشد.
• استفاده از کارگران زیر ۱۸ سال و اتباع بیگانه بدون مجوز کار در کارگاه ساختمانی ممنوع میباشد.

• کلیه کارگران ساختمانی باید مجهز به وسایل حفاظت فردی دارای استاندارد متناسب با نوع کار از قبیل کلاه ایمنی ، کفش ایمنی، دستکش و … باشند. رعایت مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان و آیین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی و نشریه 55 سازمان مدیریت در کارگاه ساختمانی الزامی میباشد .
• اجرای زیر سازی عایق کاری با ملات مناسب وبه صورت صاف و تمیز توسط مجری ذیصلاح الزامی می باشد.
• هم سطح (هم باد ) بودن سطح لوله های آبرو وزیر سازی عایق کاری(لزوم بریدن سر لوله ها وبرطرف کردن زبری محل برش جهت تامین این
  شرایط الزامی می باشد.
• اجرای شیب زیر سازی عایق کاری (حدود 1 تا 3 درصد) مطابق با نقشه های مصوب الزامی می باشد.

دستور کار عملیات نصب موزاییک و سنگ فرش و کاشی کاری ساختمان(مهندس ناظر)

دستور کار عملیات نصب موزاییک و سنگ فرش و کاشی کاری ساختمان شامل حداقل های و کلیات موارد مورد نیاز است کهمهندس ناظر باید در پروژه به مالک و مجری ابلاغ  نمایند و نافی سایر موارد ذکر شده درمباحث مقررات ملی که ممکن است در این دستورکار پیشنهادی از قلم افتاده باشد، نمی باشد. این دستورکار به صورت ویژه جهت کمک به همکاران ناظر تنظیم گردیده است.
این دستور کار شامل  بیش از 37 مورد  از نکات شاخص جهت ابلاغ مهندسین ناظر به مهندس مجری ذیصلاح در مرحله  نازک کاری می باشد. ناظر گرامی برای هر پروژه می بایست دستورکار خاص آن را تهیه نمایند.

بخشی از دستور کار عملیات نصب موزاییک و سنگ فرش و کاشی کاری ساختمان

شركت محترم                              مجری محترم ساختمان به شماره پرونده                    واقع به آدرس:                                       دستور کار ذیل جهت عملیات نصب موزاییک و سنگ فرش و کاشی کاری ساختمان در قالب 37 بند  و ….. صفحه  به شرح ذیل در مورخه             به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:

1. کنترل مرغوب و استاندارد بودن موزاییک ها (ازنظرجنس ورنگ وضخامت وعدم تخلل ونداشتن رگه) می بایست توسط مجری ذیصلاح صورت پذیرد و مطابق بند 5-5-2-3مبحث پنجم مقررات ملی ساختمان ویژگی های انواع موزاییك باید مطابق استاندارد ملی ایران 755 باشد.
2. وجود هرگونه نخاله در زیر سازی و بستر کار مجاز نمی باشد.
3. مطابق بند 5-5-2-3مبحث پنجم مقررات ملی ساختمان ضریب اصطكاك سطح رویه موزاییك باید در حدی باشد كه احتمال سر خـوردن روی آن وجود نداشته باشد.
4. استفاده ازملات های مانده مجاز نمی باشد.
5. ….

دستورکار موردی مرحله تخریب (مهندس ناظر)

۴ مورد کلیدی که مهندس ناظر در مرحله تخریب می بایست در دستورکار خود قید نماید:

دستور کار(۱) تخریب

جناب آقای یا شرکت محترم …………………………سازنده و نماینده محترم ساختمان به شماره پرونده………………..واقع به آدرس:……………………………………………………………………

با توجه به آنکه در حال حاضر مشغول شروع مراحل تخریب می‌باشید ، بدین وسیله موارد ذیل در مورخه …../…/… به جنابعالی ابلاغ می‌گردد:

۱-با توجه به آنکه علمک های گاز در محل تردد لودر و کامیون‌ها قرار خواهند گرفت، می‌بایستی سریعاً نسبت به برداشتن علمک های گاز توسط شرکت ملی گاز اقدام نمایید تا باعث انفجار و آتش سوزی نگردد.همچنین با توجه به آنکه هر دو کنتور آب در محل گودبرداری قرار خواهند گرفت سریعاً نسبت به جابه جایی کنتورهای آب اقدام فرمائید. ضمنا محل کنتورهای برق را هم توسط مامورین اداره برق به محل مناسبی که در کلیه مراحل تخریب و گودبرداری آسیب نبیند، منتقل شود. همچنین سریعاً نسبت به نصب سرپوش روی گذر با داربست و توری فلزی به منظور حفظ اقدام گردد.

۲-کلیه شیشه‌ها را جداگانه درآورده و در گوشه‌ای دپو نمایید که هنگام جدا کردن آجرها باعث آسیب به دست کارگران نشود ، کلیه کارگران می‌بایستی از دستکش برزنتی و کلاه چانه دار و کفش ایمنی استفاده نمایند و از کارگران اتباع خارجی فاقد پروانه کار در کارگاه به هیچ‌وجه استفاده نشود.

۳- تخریب می‌بایستی از بالاترین سقف به تدریج شروع‌شده و خاک‌ها از طریق سوراخ تعبیه‌شده در سقف به پایین منتقل گردند ، هنگام استفاده از دستگاه هوا و برش می‌بایستی کنترل شود سر کپسول هوا از گازوئیل و مواد روغنی پاک باشد ، تا باعث انفجار نگردد.

۴- با توجه به آنکه پلاک ضلع شرقی دارای بافتی فرسوده بوده و دارای پیش نجاری‌های عمیق  در دیوار مشترک می‌باشد ، لذا می‌بایستی تخریب دیوار فوق توسط کارگران صاحب صلاحیت به آرامی و دقت و به وسیله قلم و تیشه صورت پذیرد. کلیه مراحل تخریب به خصوص تخریب ضلع شرقی می‌بایستی با اطلاع و هماهنگی و زیر نظر این‌جانب صورت پذیرد.